0120-897-660 10:00~18:00(水曜日定休日)

無料査定・お問合せ

大阪府枚方市 K様邸(造作工事完了)

ホーム > こだわり 家づくりブログ > 工事完了 > 新築一戸建て > 大阪府枚方市 K邸 > 大阪府枚方市 K様邸(造作工事完了)

大阪府枚方市 K様邸(造作工事完了)

大工の造作工事完了しました。そこで木工事完了時の検査を行います。

検査で最も重視する項目のひとつは、建物の傾斜です。
しかし建築基準法では、建物の傾きについて明確に規定がありません。よって傾きが発生した際に是正する必要があるか否かの判断は非常に難しいといえます。

建物傾斜の目安としてよく利用されるのが『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』<平成十二年七月十九日建設省告示第千六百五十三号>の規定です。

第3 各不具合事象ごとの基準 
1 傾斜(木造住宅の壁又は柱、床)

3/1000未満の勾配   ・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が
              存在する可能性が低い。
3/1000~6/1000の勾配 ・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が
              一定程度存する。
6/1000の勾配     ・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が
              高い。
この規定により、私の所属する協会も含めインスペクション(建物調査・診断)では、6/1000の傾斜を瑕疵の判断目安として採用している団体が多いようです。

弊社の新築住宅では、最も厳しい基準3/1000未満(構造耐力上主要な部分に瑕疵が存在する可能性が低い)を施工誤差の目標値に定め検査を行っています。

検査では、オートレーザーのスイッチを入れ、壁に照射された縦のラインで壁や柱の施工精度を確認していきます。

写真ではっきりとラインをご覧頂けます。

こちらはウォークインクロゼット内の壁です。

オートレーザーの垂直を示すラインと壁の入隅部が綺麗に一致していることがわかります。

この検査を全ての壁、建具、窓で行いましたが、弊社の施工基準を上回る傾斜は見受けられませんでした。

こちらは室内の壁下地となるプラスターボードを固定するビスピッチを計測する様子です。

周囲200mm以下 中央300mm以下にて施工していきます。
(※一般社団法人 石膏ボード工業会 「石膏ボード施工マニュアル 在来軸組工法 一般壁より)

写真は周囲200mm以内のピッチで施工されている様子です。

余談ですが、写真にある壁の穴は、エアコンスリーブ(エアコンの室内機と室外機を接続するために貫通する穴)です。

一般的には、エアコン設置時にあけることが多いのですが、建物が完成した後に施工すると、開口部の防水処理、断熱材の損傷、構造材(筋交い)の損傷などのリスクが生じるので、弊社では予め設置するようにしています。

こちらは中央300mm以内で施工されている様子です。

全てのビスピッチが規定内に施工されている事を確認致しました。

カテゴリー一覧を見る

最新の記事
大阪府枚方市 K様邸(竣工検査)
大阪府枚方市 K様邸(造作工事完了)
大阪府枚方市 K様邸(足場解体前検査)
大阪府枚方市 K様邸(外壁下地、断熱)
大阪府枚方市 K様邸(上棟~中間検査)
カテゴリー
保証とアフターサービスについて
工事完了
進行中
以前の物件情報
その他
アフターフォロー
ハイツ
アーカイブ
2020年7月
2020年6月
2020年5月
2020年4月
2019年12月
2019年8月
2019年5月
2019年3月
2019年2月
2019年1月
2018年12月
2018年11月
2018年8月
2018年7月
2018年6月
2018年4月
2018年3月
2018年1月
2017年11月
2017年10月
2017年8月
2017年7月
2017年6月
2017年5月
2017年4月
2017年3月
2017年2月
2017年1月
2016年12月
2016年11月
2016年10月
2016年9月
2016年8月
2016年7月
2016年6月
2016年5月
2016年4月
2016年3月
2016年2月
2016年1月
2015年12月
2015年11月
2015年10月
2015年9月
2015年8月
2015年7月
2015年6月
2015年5月
2015年3月
2015年2月
2015年1月
2014年12月
2014年11月
2014年10月
2014年9月
2014年8月
2014年7月
  • “レスピラーレシリーズ
  • “全国対応”物件売却のご相談
  • “安心安全”販売物件
  • 無料査定
  • リ・ブレス こだわりの家づくり
  • 安心、安全、リ・ブレスのこだわり家づくりブログ
  • 社長ブログ