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こだわり 家づくりブログ

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新築ハイツ神戸市 (仮称)灘区畑原ハイツ 上棟

弊社が建築する初めてハイツが上棟しました。 1階部分の梁まで組みあがった時の写真です。 ...

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新築一戸建西宮市 レスピラーレ苦楽園三番町 大工工事完了

レスピラーレ苦楽園三番町の大工工事が完了しました。 弊社では大工工事完了時に、設計監理者と共に施工状況の検査を行います。 検査で最も重視する項目のひとつは、建物の傾斜です。 建築基準法では、建物の傾きについて明確に規定がありません。よって傾きが発生した際に是正する必要があるか否かの判断は非常に難しいといえます。 建物傾斜の目安としてよく利用されるのが『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』<平成十二年七月十九日建設省告示第千六百五十三号>の規定です。 第3 各不具合事象ごとの基準  1 傾斜(木造住宅の壁又は柱、床) 3/1000未満の勾配   ・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が               存在する可能性が低い。...

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新築一戸建神戸市 レスピラーレ灘区畑原通A号地 着工

灘区畑原プロジェクト、最後の物件「レスピラーレ灘区畑原A号地」が着工しました。 写真は、造成完了後の敷地の様子です。 まずは、地盤調査「スウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)を行っていきます。 『スウェーデン式サウンディング試験』とは、地盤に対し荷重を50Nから1KNと段階的に増加して、ロッド貫入量を計測し、それ以後はロッドを回転させて半回転ごとの貫入量を計測し、地盤強度の判断材料とする試験です。 ...

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新築一戸建神戸市 レスピラーレ灘区畑原通B号地 お引渡し

竣工しましたレスピラーレ灘区畑原通B号地ですが、お陰様で一度のオープンハウスにてご契約を頂き、先日無事にお引渡も完了致しました。 ...

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新築一戸建西宮市 レスピラーレ苦楽園三番町 足場解体

苦楽園三番町の外壁工事が終わり、足場解体となります。 足場を解体してしまうと、屋根や外壁の状態を掴むことが困難になりますので、弊社ではこの時点で外周部の検査を行います。 ...

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